近日，北京怡斯宝特面包工业有限公司（以下简称“怡斯宝特”）相关负责人将两面锦旗分别送至北京经开区工委组织人事部亦企服务港荣华港和经开区土地储备与建设服务中心（以下简称“土储建设中心”），以表达对各部门在企业遇到问题时高效响应、全程帮扶的真诚感谢。
作为扎根北京经开区近30年的外商投资企业，怡斯宝特是最早一批进驻的食品制造企业。这家传统食品企业始终紧跟创新步伐，成为区域食品工业转型升级的鲜活样本。然而，自厂房改扩建工程竣工近十年来，企业的房产证面积变更事宜，因溯及时间长、牵涉环节多、专业知识复杂，叠加历史性跨宗建设问题，一直陷入产权登记停滞的困境。
“跨宗建设的登记难题问题牵扯多方主体，专业门槛高、协调难度大，我们多年奔走协调却毫无进展。”怡斯宝特相关负责人回忆道，“合规经营是企业的生命线，证照不齐全，我们心里始终悬着一块石头。”转机出现在一次亦企服务港荣华港的常态化走访中。工作人员在送政策、问需求的过程中，敏锐地捕捉到企业这一深层次诉求，随即启动“局港联动”机制，与经开区土储建设中心成立专项服务小组。工作人员通过调取历史档案、厘清权属关系，精准锁定核心堵点，明确跨宗建设属于企业协同生产的合法设计，并不涉及违法建设，扫清了政策认定的关键障碍。在此基础上，创新提出“企业互认+行政确认”的解决方案，帮助怡斯宝特与相邻企业签署权属确认函，依法启动产权登记程序。
在办理过程中，亦企服务港荣华港与土储建设中心提供了全方位的精准服务。亦企服务港荣华港帮助企业捋清办理程序，协调相关职能部门，组织召开现场协调会，全程协助递送申报材料；土储建设中心开启“专人专班”服务模式，主动上门指导企业完善手续材料，协调企业与相邻企业的权属互认手续，成功推动不动产登记变更稳步进入办理轨道。
在登记程序进入关键的指界环节时，因项目年代久远，登记系统缺少相关指界材料，需邻宗企业配合确认坐标。起初，邻宗企业对“为他人办证需己方盖章”存有不解与顾虑。为此，亦企服务港荣华港联合土储建设中心主动担当“政策解说员”与“沟通桥梁”，调取历史钉桩报告，组织专题协调会，耐心向邻宗企业阐明：本次补充指界属依法进行的规范性操作，既能解决怡斯宝特的历史问题，也将为其自身后续办理不动产手续提供有效依据，避免未来重复提交、重复指界，实现“一次办理、双方受益、长效便利”。通过清晰的政策解读与诚恳的沟通协调，邻宗企业最终打消疑虑，积极配合完成指界手续。
随着指界工作顺利完成，怡斯宝特在今年年初取得崭新的不动产权证书。该证书的获得，意味着企业资产得以彻底合规化，可顺利开展融资抵押、满足上市审查要求，为企业后续资本运作与长期发展扫清了根本障碍。同时，本案也是首个成功解决跨宗建设类产权登记问题的实践范例，为同类难题提供了可操作的破题路径。
从响应企业“一件事”的迫切诉求出发，荣华港不仅依托“局港联动”精准破题，更主动搭建企业对话平台，积极协调相邻企业达成共识，促成双方在互认互信中实现共赢，从而推动形成了“企业互认+行政确认”的解决方案。这一过程，既是经开区优化营商环境从解决具体问题向探索系统性方法延伸的生动实践，也展现了服务端口前移、深化企业间协作的主动作为。未来，经开区将继续深化“局港联动”与主动服务机制，及时总结创新实践经验，努力推动从办好“一件事”到解决“一类事”的效能提升，为区域高质量发展营造更具韧性和创新性的服务生态。
